葫芦岛房地产网
  【编者按】今年以来,随着美国次贷危机层层暴露,乃至引起全球金融市场动荡,全球房地产市场也未能幸免。9月以来,全国楼市成交量持续在低位徘徊。十一长假,京沪深穗等城市的成交量降至历史新低。有人惊呼:中国楼市已坠入“寒冬”。随着包括房地产在内的多项刺激内需政策的陆续出台,从现在到年底将是政策密集出台期,有人又说“房地产的春天将很快到来”。
楼 市 最 新 动 态 地方政府救市小调查
  08年的十月份已经走出了人们的视线,今年的房地产行业盼望的“银九金十”没有出现,但是从中央到地方的房地产政策的陆续出台,给房地产行业带来了前所未有的宽松环境,房地产行业在众多的关注中等待复苏。
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1.您怎么看地方政府出手救市?
有利于稳定市场
对楼市影响很小
不利于市场良性发展
2.您认为地方政府为何出手救市?
激活市场,扩大内需
救开发商,维护其暴利
维护自身利益
3.您认为地方政府救市意图能否实现?
不能
不确定
地方政府救市策略
地方政府救市效果
地方政府救市引发争议
  在深秋的寒风中战栗了很久的房地产业,终于盼来一丝温暖。国务院颁布的一系列加强保障、改善民生的政策,与住房有关的,主要体现为降低交易税费、放松信贷对购房者的限制和加强住房保障制度的建设。来自相关政府部门、业界和学界的人士普遍认为,“三剑齐发”最重要的目的,是要提振目前低迷的市场信心,缓解观望情绪。在中央的高调救市下,地方政府也按捺不住了。
  房地产新政的效果对于全国而言因城市而异:其中,对于上海等发达城市而言,由于政策主要是针对购买90平方米以下普通住房的需求,而这些城市房地产发育程度较高,这部分需求较其他城市而言已相对得到较好实现,因此效果有限;对于全国其他城市,特别是房地产正处于起步或快速成长期的城市而言,效果相比将更为明显。但到目前为止,处观望阶段的购房者仍在大多数。
  受经济大环境影响,中国内地楼市全线疲软,进入10月,购房者仍陷于深度观望,惯例的“金九银十”已成黄粱一梦。在金融海啸的大环境影响下,中国楼市跳过金秋,直接堕入“寒冬”。面对房地产的冬天,从中央道地方,救市措施层出不穷,但收效甚微。中国楼市需要拯救吗?“救”还是“不救”?
葫房网网友看“救市”
葫 芦 岛 楼 市 现 状
(网友)应该说,现在受国际大环境的影响,国内的房地产市场,出现了前所未有的场面。大家会为了政府和开发商的这些措施,就冲动一回吗?
·就“救市”谈葫芦岛楼市!
·房价该降还得降
·葫芦岛的房价最多也就降那么200-300元/平?
·要买房的当心啦!
  从2008年11月1日起,包括购房契税下调、个人住房公积金贷款利率下调、免征印花税在内的一系列新政策开始实施。 “救市暖风”能否为低迷的葫芦岛楼市带来一丝暖意,能否重新激起人们的购房热情?
 
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