葫芦岛房地产网
　　【编者按】今年以来，随着美国次贷危机层层暴露，乃至引起全球金融市场动荡，全球房地产市场也未能幸免。9月以来，全国楼市成交量持续在低位徘徊。十一长假，京沪深穗等城市的成交量降至历史新低。有人惊呼：中国楼市已坠入“寒冬”。随着包括房地产在内的多项刺激内需政策的陆续出台，从现在到年底将是政策密集出台期，有人又说“房地产的春天将很快到来”。
楼 市 最 新 动 态 地方政府救市小调查
　　08年的十月份已经走出了人们的视线，今年的房地产行业盼望的“银九金十”没有出现，但是从中央到地方的房地产政策的陆续出台，给房地产行业带来了前所未有的宽松环境，房地产行业在众多的关注中等待复苏。
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1.您怎么看地方政府出手救市？
有利于稳定市场
对楼市影响很小
不利于市场良性发展
2.您认为地方政府为何出手救市？
激活市场，扩大内需
救开发商，维护其暴利
维护自身利益
3.您认为地方政府救市意图能否实现？
能
不能
不确定
地方政府救市策略
地方政府救市效果
地方政府救市引发争议
　　在深秋的寒风中战栗了很久的房地产业，终于盼来一丝温暖。国务院颁布的一系列加强保障、改善民生的政策，与住房有关的，主要体现为降低交易税费、放松信贷对购房者的限制和加强住房保障制度的建设。来自相关政府部门、业界和学界的人士普遍认为，“三剑齐发”最重要的目的，是要提振目前低迷的市场信心，缓解观望情绪。在中央的高调救市下，地方政府也按捺不住了。
　　房地产新政的效果对于全国而言因城市而异：其中，对于上海等发达城市而言，由于政策主要是针对购买90平方米以下普通住房的需求，而这些城市房地产发育程度较高，这部分需求较其他城市而言已相对得到较好实现，因此效果有限；对于全国其他城市，特别是房地产正处于起步或快速成长期的城市而言，效果相比将更为明显。但到目前为止，处观望阶段的购房者仍在大多数。
　　受经济大环境影响，中国内地楼市全线疲软，进入10月，购房者仍陷于深度观望，惯例的“金九银十”已成黄粱一梦。在金融海啸的大环境影响下，中国楼市跳过金秋，直接堕入“寒冬”。面对房地产的冬天，从中央道地方，救市措施层出不穷，但收效甚微。中国楼市需要拯救吗？“救”还是“不救”？
葫房网网友看“救市”
葫 芦 岛 楼 市 现 状
(网友)应该说，现在受国际大环境的影响，国内的房地产市场，出现了前所未有的场面。大家会为了政府和开发商的这些措施，就冲动一回吗？
·就“救市”谈葫芦岛楼市！
·房价该降还得降
·葫芦岛的房价最多也就降那么200-300元/平？
·要买房的当心啦！
　　从2008年11月1日起，包括购房契税下调、个人住房公积金贷款利率下调、免征印花税在内的一系列新政策开始实施。 “救市暖风”能否为低迷的葫芦岛楼市带来一丝暖意，能否重新激起人们的购房热情？
 
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