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城市促进商品房销售优惠政策

发布时间:2020-08-10  来源:

  1、在兴城市辖区购房(含二手房),于2020年7月10日至2020年10月31日缴纳契税,享受所缴纳契税金额70%的购房补贴(包括外地户籍人员);在兴城市辖区购房(含二手房),于2020年11月1日至2020年12月31日缴纳契税,享受所缴纳契税金额50%的购房补贴(包括外地户籍人员);军人(包括军人家属)、基干民兵(持证)购房(含二手房),于2020年7月10日至2020年12月31日缴纳契税,享受所缴纳契税金额70%的购房补贴。

  2、补贴范围为兴城市辖区商品房(含车库)。回迁房、房改房、公产出售房、赠与房不在此次补贴范围。

  3、加大对各类人才在兴城市置业的支持力度,凡符合《关于印发〈兴城市引进人才服务保障办法(试行)〉》(兴委办发〔2019〕138号)文件规定的高级人才、急需人才、实用人才,且在我市无任何形式自有住房,均可参照高级人才120平方米、急需人才100平方米、实用人才80平方米标准提供住房。

  4、对在7月10日至12月31日期间的购房人,在待售和在售楼盘原有市场价格基础上给予下浮。我市2017年以来的动迁户,在价格下浮的基础上,再给予一定优惠。

  5、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,按照各金融机构首付比例最低限执行。

  6、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,享受各金融机构最低贷款利率。

  7、个人使用公积金贷款购买自住房首次贷款或已结清相应购房贷款,再次购房进行第二次贷款的,最低首付比例为20%;葫芦岛市非兴城户籍人口参照《葫芦岛市农业转移人口、个体工商户和自由职业者缴存住房公积金管理办法(暂行)》(葫政务中心发〔2020〕8号)文件规定执行;实施异地贷款业务,职工在就业地缴存住房公积金,在我市购买自住房的,不受户籍限制,可享受住房公积金个人住房贷款。

  8、鼓励凡在我市建成区购买90--140平方米商品房或门市房的购房人,在落户时可根据本人子女义务教育阶段初始入学意愿自由选择户籍地(义务教育阶段已就读学生除外)。

  9、凡在我市建成区购商品房或门市房的购房人,可享受我市异地就医政策(不受户籍限制)。

  10、鼓励存量商品房和已上市、尚未开发的房地产用地转型利用,用于国家支持的医养结合养老、旅游、教育、文化、体育等产业项目开发建设,如转型后形成新的投资和税收,可享受我市相应招商引资优惠政策,促进我市新兴产业发展。

  本方案自2020年7月10日起执行,实施截止2020年12月31日。

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