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你错过了吗?从雄安抢房看中国式财富的快速积累捷径!

发布时间:2017-04-10  来源:
兴宫中街

兴宫中街

地    址:大润发东侧(五里河西岸)

销售电话:0429-3093333

开 发 商:辽宁兴宫房地产建筑开发集团有限公司

  这两天被“雄安新区”刷屏了,除了事件本身的重大意义之外,购房者又成了主角!

 

  2017年4月1日,愚人节,重磅中的重磅消息,却不是愚人节玩笑!中央决定在河北设立“雄安新区”,对标的是深圳经济特区和上海浦东新区,新华社形容为“千年大计、国家大事”。

 

  规划范围涉及河北省雄县、容城、安新3县级周边部分区域,地处北京、天津、保定腹地,与北京、天津形成等边三角形,三者距离基本都在100公里左右。

 

  雄安新区规划建设以特定区域为起步区先行开发,起步区面积约100平方公里,中期发展区面积约200平方公里,远期控制区面积约2000平方公里。而对标的深圳关内面积是343平方公里,全部面积1900平方公里;上海浦东新区面积是1200平方公里。雄安新区从远期规划面积上完全不输于深圳特区和上海浦东新区。

 

雄安新区航拍图

 

  购房者闻风而动,于是4月1日晚上,北京到雄安的高速状态是这样的!

 

 

  雄安到处是外地牌照车的购房者,包括北京、天津、山东、内蒙、东北等连夜开车过来的,还有连夜坐飞机过来的。很多直接几百万现金带过来,疯狂啊!

 

  而当地状况是这样的,雄县已经召开紧急会议,要求停止一切售楼行为。

 

  房子为何能对全国人民具有这么大的吸引力,从这十几年来房价的上涨速度就知道原因了。随着去年尤其是一线城市的价格暴涨,在北京、上海、深圳,人群划分标准不再是简单的当地人和外地人,而是有房者和无房者,房子俨然已经成为两个阶层的明显的判断标准。的确,北京、上海、深圳动不动就单价十万八万的房价,一套房轻轻松松市值过千万了,有房的已经成为拥有千万资产者,没房的已经更加买不起房了!现在越来越多的客户已经对调控视而不见,无需再教育,错过了这么多次机会,不能一错再错。所以有人就调侃,这么多年了,所有人都有可能骗你,只有售楼员没有骗你,只要听话买房的,都已经大赚特赚了。

 

  也许有人会说,在三四线城市,如何投资房地产呢?比如在葫芦岛,没有那么大的政府政策和执行力度,没有快速上涨的市场行情,还有很多楼盘销售不畅呢,如何投资买房?万一被套了怎么办?

 

  其实在类似葫芦岛这样的三四线城市,购买房产也是非常有投资价值的,即使是自用,房子增值了意味着你的财产增值了,富豪的财富绝大部分不是现金,而是股票、房产等资产,需要用钱时变现即可。

 

  首先你得有这个强烈的买房投资意识!

  如果你一直在当地生活拼搏,闲钱不多,可以重点在当地投资。学会投资房产,也是财富快速积累和保值增值的必要手段。有人倒腾二手房或出租房,一样年赚50-100多万;有人买房出租,收入的租金基本可以抵消贷款,多少年后白得一套房;有人买房,是为了抵御通货膨胀,近十年来,中国人民币贬值速度平均每年约10%,而且未来也会这样,最好的最安全的保值方式就是买房,除了租金收益,还会大大增值。

 

  其次你要擦亮眼睛,在葫芦岛这样的三四线城市选择好项目!

  要更会选择地段、项目和机会,比如商业要投资当地最成功的商业,住宅可以投资学区房。三四线城市值得投资的好项目相对较少,所以更要擦亮眼睛才能抓住机遇。下面小编给大家推荐几个葫芦岛值得投资的地段和楼盘。

 

  最值得投资的商业项目——兴宫中街,大润发旁创新的“公园街区Mall”商业

 

  三四线城市投资商业5大要点:地段好,项目好,开发商品牌好,紧挨着成熟又成功的大商业,不断有重磅新项目落地。

 

  葫芦岛只有2个成功的商圈,一是老百货商圈,二是大润发商圈。

这两年,葫芦岛倒是失败的商业案例一个接一个,除了老百货的老本荣耀外,沃尔玛撤了,富尔沃客户基本都亏了,乐购也走了,宏运几个商厦也基本关门了……因此只有五六年的大润发和乾源金街商圈运营的非常成功,倒是显得非常难得。老百货已经没什么新商业,也没大的发展了,都是旧瓶装点新酒,因此葫芦岛商业投资有立刻好收益和未来大前景的也就只有大润发这了。

 

  兴宫集团开发的大润发,其地段、客户认可度和经营业绩无需多言,香漫花都6000多元的高房价足以说明其配套引擎地位,每天五六万人流足以说明其受欢迎程度,沃尔玛和乐购都陆续撤走,唯有大润发自始至终火爆的结果足以说明其业绩。如果是紧挨着大润发的商业,基本无需培育期,开业即赚钱,而且投资增值性非常强。同时五里河对岸的教堂北地块将建设上海月星投资的大型购物中心,将进一步夯实大润发商圈的城市地位和人流量,区域发展潜力巨大,商铺增值潜力也巨大。

 

  兴宫集团品牌、口碑和项目的品质也无需多言,乾源山庄、香漫花都、大润发、乾源金街的成功已经说明一切。

  而兴宫集团在大润发旁于2017年4月马上动工的新项目——兴宫中街,紧挨着大润发,升级大润发,业态互补,和大润发一起成为一个新的商业中心,项目以第六代商业模式即创新的“公园街区Mall”带来葫芦岛商业的一次新革命,这是国内外目前最先进的商业模式,在上海、深圳、武汉、成都等有多个成功案例,因此是难得的适合投资的商业项目。

  1、兴宫中街公园街区Mall将完全有别于传统的“大盒子”商业,公园街区Mall模式是升级版,规避了“大盒子”商业“一铺不好一片倒,一片不好全店倒”的缺点,公园街区Mall的商铺都是独立的。

  2、兴宫中街包括万豪旗下精品酒店、商业购物中心、小户型公寓、公园景观4大内容,物业类型非常丰富,互相带动形成有力支撑。因此公园街区Mall不是零散的单纯商业,物业类别齐全,是购物中心的升级创新版。

  3、兴宫中街打造了6大创新优点:全外街、全首层、全人流、全业态、全景观、24小时独立经营。全部是金角银边商铺,层层有人流,铺铺有价值,而且把公园建在商业里,非常具有体验性,将成为葫芦岛中高端家庭一站式休闲购物乐园,业态主力吸引国内知名品牌和葫芦岛当地最好的商家,包括中西餐饮、家居生活、运动健身、咖啡茶室、儿童乐园、教育培训、品牌服饰、健康养生、婚纱摄影等。

  4、商铺最小70平米起,总共只有2万多平商业,属于小型精品购物中心,开发、招商、经营更容易,没有风险,而且物以希为贵,非常稀缺,值得投资。

  听了小编的生动介绍,是不是很有冲动呢,马上行动吧,可以去售楼处进一步了解!

 


 

  最值得投资的小公寓项目——兴宫中街,大润发旁,11万/套起,年租金约2万(参考香漫花都租金)

 

  25-69平米小户型公寓,11万/套起,年租金约2万(参考香漫花都租金),约5.5年回本!

  4.8米层高复式,买一层送一层,大空间,大赠送!

  哇塞,十多万就可以买套房,五六年就可以回本,这投资回报率杠杠的,有实力就该买个十套二十套,光租金收益就非常可观,比天天辛苦工作强多了!小编都心动了!

兴宫中街小户型公寓装修效果图

兴宫中街

项目地址:葫芦岛大润发东侧、五里河西岸、龙湾大街南侧。

售楼处地址:大润发往南200米,兴宫售楼处(原香漫花都售楼处)

销售电话:0429-2183333,3093333

 


 

最值得投资的学区房项目——兴宫学子嘉园,二高中、世纪高中旁0距离学区房

 

  项目距离二高中约100米,距离世纪高中约10米,是真正的0距离学区房。

 

  两大高中共约5000名师生,目前周边租赁需求非常大,老房子条件都很差,年租金已经高达7000-10000多元,如果新房,租金有望翻倍,周边唯一的新楼盘就是学子嘉园,而且就在两大高中边上,步行上下学即可,其他楼盘都是至少一两公里以上,走路太远,骑车冬冷夏热,已经不属于学区房投资距离了。

 

  学子嘉园地理位置优越,距离百货和东城5分钟车程,而且同时受两者辐射,加上周边道路兴发桥、兴发路、铁北路将进行新建和大改造,地段具有非常大的发展潜力,对于三四线城市来说,这种市政动作将带来周边楼盘房价比其他区域具有更大的上升幅度和空间,值得投资。

 

  项目有7栋多层,80-120平米,2-3室户型;还有3栋小高层,65-70平米,2室户型;最低价3800元/平米起,总价约25万/套起,首付约5万起,非常适合投资。

 

  项目由兴宫集团开发,属于老区精品住宅系列,品质、园林、物业服务将统一按香漫花都标准,因此项目具有长期保值增值的基础。

 

  这样的学区房是不是非常有投资价值呢?也是低总价,轻轻松松买一套,年年租金收益一样很可观啊,喜欢在老区投资的小伙伴们加油啊!

 

兴宫 学子嘉园多层、小高层效果图

 

学子嘉园

售楼处地址:老区兴工路海飞学院对面

销售电话:0429-2123333


 

  小伙伴们,加油啊!人生机会本就稀少,只留给有准备、有眼光、有执行力的人!财富就在眼前,买对一次,幸福一生!

读完这篇文章后,您心情如何?