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看懂这些图,你的商业投资理念将超过99%的人

发布时间:2017-04-05  来源:葫芦岛房地产网

  “一铺养三代”,过去如此,现在如此,未来更是如此,线下商业依然重要

  马云和王健林都合作了,电商也离不开线下实体店,未来是二者更好的融合。

  “一铺养三代”,这是自古以来大家所熟悉的商铺的投资和经营理念。即使在电商盛行的这几年,虽然线下实体店遭受了一定的打击,但是随着电商的深入发展和实体店的自我救赎,线上线下结合才是商业未来的出路,因此马云和王健林的电商和线下商业的世纪赌注也逐步变成了二者更多的强强联合。

  线下实体商业不可能消亡,只是要更加创新,有更好的发展思路,目前国内商业基本在两个主要方向上发展创新:一是线下实体店更加注重体验性购物和休闲娱乐比重的加大,营造更好的购物环境,商业不仅仅是购物,更是一种休闲体验的生活方式。二是注重线上导入人流和线上购物线下体验,线下线上的互动开拓了新的客户渠道和销售途径。

  公园街区Mall驾临,商业Mall(购物中心)的模式已经到了第六代

  商业发展阶段型态:每个图形形状代表了一种模式

  传统商业从第一代的商业街,再到第四代的大型商超,基本缺点都在于三个方面:一是型态空间单一,二是业态单调组合单一,三是缺少体验性和娱乐性。第五代大型购物中心的出现在型态上强调了大中庭空间的设计,公共空间加大,使得购物空间感和变化性有了巨大的提升,同时这几年为了不断增加亮点和人气,不少购物中心在内部装修风格、商业景观营造、娱乐设施打造、业态组合等方面不断进行了创新,出现了不少比较成功的案例,但主要还是在室内空间上做文章。如果再继续进行革命性创新和升级,就是公园街区Mall所带来的室外延伸和室内外有机融合,同时系统植入绿色生态元素。

  国内购物中心:大中庭设计是必须的空间

  南京水游城:中庭内设计了丰富的水系

  上海大悦城:空中设计摩天轮

  上海浦建路巴黎春天:从5层到1层的超级大滑梯

  公园街区Mall的“公园”理念源于人类对大自然的天然热爱,生态是未来建筑的核心理念

  看看下面这些世界大师的世界级图片,我们就清楚了未来建筑的核心理念是什么!

  公园理念是公园街区Mall的精髓,即重视体验性,只要有体验性的商业,才具有更长远的投资价值和更现实的经营价值。

  兴宫中街,葫芦岛第一个公园街区Mall,将“公园”理念全面植入

  兴宫中街鸟瞰图(大润发旁,五里河西岸)

  “将公园建在商业里”、"室内空间室外化,让空间会呼吸"是兴宫中街重点打造的核心特色之一,不仅有3000多平米的露天中心景观广场,还有4000多平米的滨河景观广场,以及2-4层每一层的垂直景观系统,每一处外廊,每一个空中花园,公园理念无处不在,这将有效解决2-4层人流和体验性问题,颠覆传统认知的只有一层商业才有价值的观点,重塑2-4层商业价值,打造真正的绿色生态休闲购物中心。

  兴宫中街中心广场效果图

  大润发旁最后的稀缺商业投资机遇,包含酒店、商业、公寓、公园四大内容,葫芦岛第一个只有5万多平米的小型商业综合体,全新的设计理念和规划模式将带来葫芦岛商业的一次革命,导入大润发日均四五万人流,作为只有2万多平米的小型精品购物中心,基本做到无须培育期,开业即兴旺!四大主力店和众多次主力店已经确定,将吸引中西特色餐饮、儿童乐园、教育培训、运动健身、健康养生、品牌服饰等12大业态有机组合,打造中高端家庭一站式体验型休闲购物乐园!

  兴宫中街滨河风情街,也将是公园商业的典范

  兴宫中街滨河风情街效果图

  一个小庭院,即是滨河风情街的特色表情符号,不再是匆匆的脚步,而是驻足停留,惬意体验,这才是慢生活、慢逛街、心体验的休闲购物理念。

  兴宫中街

  大润发旁最后的财富盛宴

  2017葫芦岛最佳投资机会

  70平米起公园街区Mall旺铺震撼登场

  如果再有一套兴宫中街的小公寓,一站式生态公园休闲生活即可唾手可得!

  25-69平米小公寓,低总价,高租金,高回报!11万 /套起,年租金1.8万左右(参考香漫花都租金)

  4.8米层高复式公寓,买一层送一层,大空间,大赠送

  兴宫中街公寓效果图

 

  销售热线:0429-3093333

  楼盘地址:大润发东侧(五里河西岸)

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