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打渔山园区比翼岛旅游度假区开发项目

发布时间:2016-04-01  来源:葫芦岛房地产网

  发挥背山临海多湿地优势,打渔山园区按照生态综合区城市设计的总体思路,功能定位为发展泵业及相关产业集群为主的综合性、生态型现代化产业园区,建设一座集商务办公、会展、宾馆、餐饮、购物、休闲娱乐、旅游度假和生活居住于一体、工商两业兴旺发达的滨海新城区。

  比翼岛为带状公园为核心的海滨旅游区及海洋文化展示区。滨海公园规划范围长2.3公里,宽为50米(驳岸距离滨海路边最近处不小于30米,最远处不大于90米,平均宽度为50米),为典型的带状绿地景观。滨海大道上最靓丽的海上观景台,海洋和渔家文化的大展台。

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  比翼岛旅游度假区开发项目位于葫芦岛打渔山园区辽宁滨海大道靠海一侧,离岸距离约800米左右,蓝天碧水,环境优美。该项目以生态旅游开发为宗旨,形成集商务居住、休闲娱乐、旅游度假等功能为一体的标志性海湾景观区域,总面积为2525亩,周边水、电、路、气、暖配套齐全。比翼岛位于海中,岸上望去,在缥缈的海中,尤如海市蜃楼,给人以许多遐想。规划在岛屿上铺设平缓而均细的沙滩,由海滨深入大海,水深不超过1.5米,海水清澈,水产丰富。在海岸沙滩外侧,种植绿被森林,为沙滩镶嵌充满生机的翠带。碧蓝的海面,可游泳、冲浪、驰船;细软的沙滩,可作沙雕、排球、卧床等游憩项目;珍奇的海鲜,可垂钓、观赏、美食;翠绿的树林,是天然的休闲佳地。八卦状的岛屿,给人以修身养性的意境,如此秀美的海岛,加以科学规划开发,将使这一宝贵资源得以充分利用,必将成为生态型观光度假圣地。 项目规划:项目用地属人工填海的岛屿,根据辽宁省海洋功能区划,项目所在海域主要功能为工程用海、养殖、旅游。工程用海区是指为满足工程建设项目用海需要划定的海域,包括占用水面、水体、海床或底土的工程建设项目。本项目用海位于连山区东侧海域,属于工程用海区,符合海洋功能区划。海域现状为浅海滩涂,水深由浅至深向海域延伸,利于发展海上娱乐项目。自然条件方面,比翼岛水清沙幼,环境优美;外部配套条件方面,岛屿后方有较完善的集疏运体系;水、电等配套条件均有依托;生态环境方面,岛屿发展旅游度假对外界无不利影响,同时促进葫芦岛市旅游业发展。     项目建设的核心理念是以“天、人合一”。规划充分结合岛屿的八卦形状,营造人间仙境,并把人们的工作、休闲、娱乐活动与自然环境融合于一体,突出人与自然的协调。比翼岛旅游休闲度假区充分吸收可持续性发展的规划理念,强调生态、社会经济持续协调关系,主要包括商务和渡假两大功能片区,是集旅游渡假、商务会展服务等功能的共生新型旅游海岛。规划填海形成南北两片陆域形式,共同组成一个八卦的用地形式。其中北部片区连接北港的商务区,以延续其城市肌理为主线,以商务文化活动展览为主,南部片区主要体现由城市服务向旅游休闲服务的过渡,最终形成一个休闲娱乐渡假为主的活力型片区。 项目规划公共设施用地共58.01公顷,占该项目建设用地的35.61%;规划居住用地共18.21公顷,占建设用地的11.18%;规划绿地65.20公顷,占建设用地的38.91%;规划道路广场用地共26.14公顷,占建设用地的16.05%;规划河流用地为0.86公顷,主要为规划范围内引入的景观河流用地。

  (『葫房网/葫芦岛聊房网』责任编辑:yy)

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