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房价和成交量现回暖趋势 预计全国二手房陆续回暖

发布时间:2015-03-06  来源:经济参考报

  上海二手房交易平台德佑地产最新发布的数据显示,春节后首周,上海二手房带看量已经恢复至节前约2/3的水平,而在部分成交较为集中的区域,成交回暖更为显著。

  据德佑地产中远店介绍,春节假期结束后,门店已先后售出了4套中远两湾城房源,目前门店每组每日大约可以接到七八组带看,基本与1月末和2月初的水平相当。无独有偶,德佑地产春申店亦表示,随着节后房东陆续返回上海,门店周边小区带看量甚至更甚于春节前,大约出现了30%左右的增长。德佑地产中远店表示,不少房源的单价提升了2000-3000元的水平。

  德佑地产研究总监陆骑麟表示,从今年以来的情况来看,信贷政策正延续着去年四季度以来宽松化的趋势,而经过去年一年相对一般的二手市场行情,购房需求客观上也获得了一定的恢复,因此今年总体市场将向积极方向发展。

  上海易居房地产研究院近日发布报告指出,四个一线城市二手房价格均出现了环比上涨。“自去年10月份开始,四个一线城市二手房价格开始止跌,在12月份继续上涨,其环比增幅达到0.4%。这和目前部分重点城市二手房成交量上升的态势、房东看涨楼市等有明显关联。”与去年中原地产、21世纪不动产等龙头中介纷纷关店裁员相反,目前记者调查发现,很多中介机构已经开始新一轮的扩张计划。

  “房价和成交量已出现率先回暖趋势,我们预计2015年全国二手房市场将陆续回暖。

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