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地产人物访谈之兴宫集团总经理张宝国

发布时间:2014-03-26  来源:葫芦岛房地产网

  春天来了,万物复出的同时,我们是否也应该做点什么呢?今天我们来探讨的话题就是,春天已经来了,葫芦岛房地产的春天到来的时候,是不是我们就可以进行投资和购房买房了呢?我们今天特别高兴有请到兴宫集团总经理张宝国先生来到我们节目当中和我们一起来探讨葫芦岛房地产的春天。

  1.主持人:张经理,首先我们想知道,春天来了,葫芦岛的房地产行业的趋势是怎样的呢?

  张总:从目前来看,葫芦岛房地产市场较其他周边城市来说,房价还是比较平稳的,基本上是零泡沫状态。我认为,在2014年葫芦岛房价仍会保持一个相对平稳的状态。近期房价有可能会上涨,但也只是小幅度上调,不会有太大影响。

  2.主持人:面对房地产商的各种优惠,老百姓该如何选择时机、选择怎样的房子?

  张总:各楼盘优惠很多,也推出了很多户型。对于刚性需求和婚房这一块,现在应该适合购买,因为这个时期比较适合装修。我们选择房子,不单单只看到了房地产商的各种优惠措施,更应该注重的是户型、交通及周边的配套措施。整体的去平衡买那种房子更为合适。相比之下,整体配套比较齐全的地方,例如新区大润发附近的地方,是购房比较适合的地方。

  3.主持人:单身人士现在适合购房吗?即将有宝宝的家庭该如何选择购买房子?

  张总:从个人发展看,如果需要买房以后才结婚,现在的单身人士可以着手购房了,趁着目前优惠条件多,小户型产品多,并且很多楼盘项目目前推出的产品和优惠都很是给力,可以多加关注了。对年轻人而言,建议大家在新区购房。新区环境、和氛围比较好,符合年轻人生活的需求。我经常建议身边的人在大润发附近购房,这个区域的房子性价比和居住舒适度都非常高。

  4.主持人:最近政府的工作报告都提到房价的下降趋势,老百姓会问,房价真的会下降吗?

  张总:大家所感受到的都是一线城市,例如北上广,他们都是一平米几万块钱。但对于我们三线的城市,一平米几千块钱,相比之下,我们的价格基本处于平稳状态,基本没有泡沫,不会下降的。

  5.主持人:很多人买房提升生活品质,对升值空间也有需求,应如何选择?

  张总:买房子除了居住之外,未来也是一种投资,就会考虑增值问题,就要考虑的因素有很多,例如:教育设施、周边配套、户型等等。常言道:开门七件事,柴、米、油、盐、酱、醋、茶,缺少任何一样都会使生活受到一些影响。一般来说,小区周边有卖场、学校是比较理想的,不仅可以解决生活用品的一站式购买,而且可以降低不少生活成本。

  6.主持人:选择房子要考虑楼间距、绿化环境、户型等因素,如何挑选一个较好的房子?

  张总:选择房子,除了考虑位置之外还要考虑周边的配套设置、教育等。据上月乾源·香漫花都销售报告统计分析,大多购房者都会选择户型面积在90平米以上的住房。还有就是,很多家长最关注的是孩子的教育问题,学区房现在销售情况如此火热,也是源于家长对孩子的重视。对于环境的要求也越来越高,大家也越来越注重居住的舒适度。

  主持人:谢谢您接收我们本次专访。

  张总:谢谢!

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