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宏业·玉墅湾

 
更新时间:2016年05月26日  
 
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  • 平面区位图
  • 开敞阳台
  • 园林
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详细信息

基本信息详细介绍物业相关
  • 物业类型:普通住宅,商铺,别墅,其他
  • 区域所属:龙港区 (客运站周边)
  • 销售电话:0429-3191111
  • 许可证号:
  • 开盘日期:2016年07月01日
  • 交房日期:2017年6月
  • 得 房 率:93%
  • 占地面积:120000㎡
  • 绿 化 率:35% [关于绿化率]
  • 建筑面积:170000㎡
  • 容 积 率:1.3 [关于容积率]
  • 楼    层:多层
  • 装修状况:毛坯
  • 开 发 商:辽宁宏业房地产开发有限公司
  • 特色楼盘:
  • 车位状况:半地下车库
  • 交通线路:21路、18路、3路、22路、26路、大润发免费班车
  • 楼盘地址:葫芦岛新区教堂南行500米(龙玉路与文兴南路交汇处)
  • 售楼地址:龙港区文兴南路与龙玉路交汇处(新区教堂南行500米)

  地段:

  葫芦岛宏业·玉墅湾项目,位于葫芦岛新区核心地段(文兴南路与玉龙路交汇处),北临龙玉路,西临文兴南路,南靠五里河与未来万达广场相望。项目规划用地面积约12万㎡,总建筑面积预计17万㎡,开发建设期3年,项目预计投资7亿元。

  该地段主要形成高端金融商务区、健康居住区、办公行政区、生态休闲区,是葫芦岛真正的核心区域(城市未来的真正经济形CBD)。该区构建极致权威:发展中的商业体系,正在不断更新完善;成熟的教育机构,密布全区(幼儿、小学、初中、高中);本市最权威的金融聚集地,汇聚辽宁金融巨头(宏运金融街);便捷权威的医疗服务,尽在眼底;在加上万人瞩目的万达广场坐落于此,更加把城市的核心繁华扩展全市。一个真正可以成为CBD的核心区域。

  本案属于该区健康居住区,被高端金融商务区、办公行政区、教育园区与生态休闲区所围绕,处于三区核心位置,周边所有配套距本案5分钟时段,方便快捷,需求满足(与商业为舞、与金融为伴、与教育为朋)。本案地段定位为中央商业街区的5分钟生活圈。完美展现了,商业、办公、医疗、教育的便捷。要说中央商业街区是城市的一道美景,那我们就是享受美景的主人。

  产品风格:

  宏业·玉墅湾设计风格的是英伦风格,英伦设计风格其实是西方高贵一族居住理念。一直以来颇受众人喜爱与追捧。英伦风格从简单到繁杂,从整体到局部,精雕细琢,都给人一丝不苟的印象。本案在英伦风格的基础设计上,一方面保留了造型、色彩的大致风格,一方面又改良了其建筑风格特色。但仍然可以很强烈地感受西方传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴,又衬托出后现代主义的审美观念。

  所以本案外观,摒弃了过去英伦简单、腐朽、盛气凌人的外观感受前提下,增添了后现代艺术造型。从风格外观来看既简单又复杂、既现代又复古,是中国式的英伦风。

  本小区推出的居住类型是稀缺典藏产品,以低密度为主要表现形式,小区主推居住产品“英伦情景阳光房(6层)、英伦风豪华别墅(双层)”来打造人性居住方式。主要表现理念:“畅想居住,理念与舒适结合”—“崇尚高雅,抉择不如选择”—开创新一代居住之文明。

  户型理念:

  项目户型采用的是人体工学设计理念,将户型设计与人体最大舒适度相结合,打造健康全景户型,主要针对人体活动空间、视觉明亮、听觉私密、彩光指数来合理布局,即简单明了,又不失细腻,将每一个面积都精心计算。不管从建筑面积的大小、朝向、产品的差异,都无微不至。最重要的是在满足人体舒适度的前提条件下又新增许多亮点与特色;

  亮点:全明方正,通透舒适、彩光极佳、功能分区合理。大开间短近身,方方正正、全明

  户型。户型没有浪费与暗角,充分利用度高达99%。

  特色:一层一院、一户一窗、一家一台、一楼一阁;赠送50㎡超大私家花园;赠送270度

  观景飘窗(飘600cm);赠送一半的敞开式观景阳台;赠送豪华超高坡屋顶阁楼;

  赠送尊贵多功能地下室。

  户型空间:76㎡—160㎡【紧凑型、舒适性、豪华型】典藏精品。适合不同阶段、年龄、

  经济、改良、投资者需求。

  项目亮点:

  British建筑风格 :英伦田园风格 。

  低密度健康社区 :舒适典雅超低容积率(1.3)。

  低公摊:公摊<7%

  超大楼梯间距舒:30—40米楼间距,阔绰视野一览无余。

  半地下停车库: 车库直接入户,不在受风雨的阻挠。

  高智能社区:红外防御系统、24小时全方位监控系统、三方可视对讲系统、门禁系统、背

  景音乐系统、巡更系统。

  园林风格:皇家英式园林。

  商业街:20000㎡英式风情商业街。

  双物业:国际五星级物业、葫芦岛首家益老服务中心。

  双会所:4000㎡“爱丁堡”休闲会所、1800㎡老年人康体中心(单设)。

  私人订制:多层、别墅(户型精装修)---接受预定。

  • 物业公司:国际五星级知名物业
  • 物业地址:
  • 物 业 费:1.2元
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户型图

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楼盘图库

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宏业·玉墅湾地图

学校 葫芦岛市第三实验小学葫芦岛市第一高级中学葫芦岛市实验中学
医院 葫芦岛广霁医院
地址 葫芦岛新区教堂南行500米(龙玉路与文兴南路交汇处)
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