您现在的位置是：二手房贷款 　　　　 贷款的范围 　　　　 二手房按揭贷款的范围包括葫芦岛市内、连山区、龙港区、兴城、等地可上市交易的住宅楼、别墅。 　　　　 贷款的期限、首付比例 　　　　 （1）该项贷款的期限最长为30年 　　　　 （2）首付比例为房屋成交价的30％起（参考评估价） 　　　　 借款人所需条件 　　　　 （1）年龄在18-60岁的自然人 　　　　 （2）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力 　　　　 （3）借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁 　　　　 借款人应提供的材料 　　　　 （1）夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本 　　　　 （2）结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份 　　　　 （3）收入证明（银行指定格式） 　　　　 房屋卖主应提供材料 　　　　 （1）夫妻双方身份证、户口本、结婚证 　　　　 （2）房产证 　　　　 交易资料 　　　　 （1）买卖双方签字的《房屋买卖合同》 　　　　 （2）首付款凭证 　　　　贷款流程 　　　　 （1）客户到农行申请贷款 　　　　 （2）评估所出具评估报告 　　　　 （3）送银行审查合格上传 　　　　 （4）银行批贷后立契过户 　　　　 （5）办理领证及抵押登记 　　　　 （6） 借款人到银行领取放款 　　　　 银行利率及还款方式 　　 　　（1）银行利率执行同期人民银行规定住房按揭贷款利率，住房按揭贷款基准利率。 　　 　　（2）可选择按月等本息或等本金方式还款。

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